Volledig gerenoveerde hoeve met authentieke elementen

Wolfsdonksteenweg 27 te Langdorp

VERKOCHT

Bewoonbare oppervlakte: 210m²

​

Welkom bij deze volledig gerenoveerde hoeve aan de Wolfsdonksteenweg 27 in Langdorp (Wolfsdonk), waar authenticiteit en moderne luxe naadloos samengaan. Deze uitzonderlijke woning is tot in de puntjes afgewerkt met respect voor de authentieke elementen, aangevuld met stijlvolle en eigentijdse accenten zoals hoge plafonds, een strakke keuken in matzwart, koperen kranen, gemarmerde tegels in de badkamer en LED-verlichting. De villa beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en een ruime parking. Het is gelegen op wandelafstand van dorpscentrum van Wolfsdonk met bakker, basisschool, huisartsenpraktijk enz.
Verkoop met registratierechten 3% (voor eigen bewoning, mits voorwaarden), geen btw!

Deze villa is ideaal voor wie...
1. De perfecte combinatie van wonen en werken wil:
- Praktijkruimte: Gelijkvloerse praktijk/bureauruimte van circa 14m² met een aparte ingang. Ideaal voor vrije beroepen of hobby’s.
- Klantenparking voor 4 auto's.
- Brede zijgevel voor uw reclamepaneel.

2. Een moderne, ruime woning met karakter zoekt:
- Gerenoveerd met aandacht voor authentieke elementen: houten balken in de woonkamer en slaapkamers, kwartsverf op de muren van de begane grond, luxueus afgewerkte badkamers en toiletten, strakke moderne keuken met kookeiland.
- Voorzieningen voor het plaatsen van zonnepanelen (installatie 7 st = 8000 euro) en een aansluiting voor een laadpaal voor elektrische auto's.
- Vloerverwarming en ventilatie type C.
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor gezin met kinderen die op zoek is naar ruimte en comfort.

3. Gelijkvloers wonen mogelijk wil maken:
- Wonen op gelijkvloers is mogelijk met 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, allemaal gemakkelijk toegankelijk.
- Vlotte toegang tot de woning en tuin zonder trappen en brede oprit voor vlotte parking.

Indeling:
Gelijkvloers: Woonkamer: Ruime woonkamer met hoge plafonds, ideaal voor het ophangen van een tv-projector. Aangrenzend bevindt zich een gezellige loft-ruimte, perfect als bureau of speelkamer. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin en het terras. Keuken: Moderne keuken met kookeiland, uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde dampafzuiging (merk Bora), twee ovens (combi en magnetron/Samsung), een koel- en vrieskast (Samsung) en een vaatwasser (AEG). Via de keuken heb je toegang tot de straat. Slaapkamers: 2 slaapkamers, waarvan een met aparte ingang – ideaal als kantoorruimte voor uw praktijk of andere activiteit. Badkamer: Luxueuze badkamer met vrijstaand ligbad, kranen in koperkleur, inloopdouche, dubbele lavabo, twee verwarmde/condensvrije spiegels met LED-verlichting. Muren en vloer zijn afgewerkt met XXL betontegels. Toilet. Technische ruimte: Praktische wasruimte met toegang tot de tuin en plaats voor al uw technieken.
Eerste Verdieping: Slaapkamers: 3e en 4e slaapkamer, beide met hoge plafonds en karaktervolle houten balken. 2de badkamer met douche en lavabo afgewerkt met gemarmerde tegels. 2de toilet.
Deze prachtige villa biedt een harmonieuze mix van traditioneel vakmanschap en moderne luxe, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een uniek en comfortabel huis.

​